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放风价1.7万/㎡!瑶海某老盘被爆4、5月份推住宅

来源:南昌新闻网    时间:2019-03-25




瑶海区某老盘有动静了......

//瑶海某盘被爆4、5月份推住宅 //

位于瑶海区火车站附近的恒大中央广场还有1000套现房未卖。从2016年开始,该楼盘一直在售商业房源。

据统计,恒大中央广场规划了23栋住宅楼,如下图:

据合肥物价局网站查询,恒大中央广场2014年—到2016年3月,一共备案了16栋,也就是说,卖了16栋住宅楼,还有7栋楼未卖,即2#、10#、合肥治疗癫痫的医院有哪些11#、12#、21#、22#、23#,全是现房。

近日,知情人士爆料,恒大中央广场住宅即将开盘,面积段有83平,126平,129平,145平,165平,分布在一期2栋,10栋,11栋,12栋和三期21栋,22栋,23栋。预计4、5月份开盘,放风价1.7w,项目备案准备送审。

恒大中央广场备案还停留在2016年,均价11671元/㎡,精装修。此次网传价格1.7万/㎡,较2016年,上涨了6000元/㎡左右。

对此,网友认为“捂盘捂过头了”,“价格不太美丽”。

据了解,目前恒大中央广场二手房挂牌均价20000元吉林长春市成方中西医结合医院收费贵吗?/㎡,周边档次差不多的小区也在2万左右,如融侨观邸20849元/㎡,坝上街环球中心本月18183元/㎡。

附近的普通小区及老破小在12000元/㎡—16000元/㎡左右,如锦绣豪庭本月15284元/㎡,庐州小区本月12612元/㎡。

就网传的价格而言,1.7万/㎡比其二手房要便宜些。但1.7万/㎡也成为目前该区域的市场价,区域还有4个老盘在售,从项目去化上来看,都是一般化。

//瑶海老城区4盘在售住宅房源//哪些方法治疗癫痫有效呢pan>

大众时代之光

剩余最后两栋楼未推。预计后期加推5#高层,34F,2梯3户,建筑面积91㎡、99㎡、125㎡,98套房源,装修均价14499元/㎡;以及加推6B#70年产权的公寓,3梯13户,28F,建筑面积34-70㎡,299套房源,装修均价14499元/㎡。

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在售7#8#高层,建筑面积100㎡-163㎡,装修房均价17300元/㎡。在售70年产权9#公寓,户型面积45-47㎡,主力户型45㎡,装修均价17300元/㎡。属于尾盘。

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坝上街环球中心在售R3#和R4#高层(去年9月份开盘),户型面积有86㎡、104㎡、125㎡、129㎡、143㎡、147㎡,价格均价17000元/㎡。

信地城市广场

信地城市广场藏龙阁在售8#、13#、14#,户型面积103㎡,106㎡,135㎡,均价14000元/㎡,剩余约20套房源,处于清盘阶段。

总得来看,目前瑶海老城区在售楼盘均价1.7万/㎡(精装价格),在售房源不少,有需要的购房者可关注,等这一批卖光了,后期置业瑶海只能去龙岗板块挑选了。

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